Excelente Fazendinha de 47 ha na Região de Conselheiro Lafaiete

Fazendinha em Catas Altas da Noruega - 46,6 ha com Casinha Charmosa e Muita Privacidade

Assista ao vídeo exclusivo com imagens aéreas, legendado e acompanhado por uma envolvente trilha sonora, apresentando todos os detalhes desta encantadora fazendinha de 46,6 hectares: Vídeo da Fazendinha em Catas Altas da Noruega.

Breve Descritivo:

Encante-se com esta charmosa fazendinha de 46,6 hectares, onde uma casinha simples se destaca em meio a um cenário de total privacidade, muita água e terra fértil.

Acesso:

Apenas 5 km do asfalto, com acesso facilitado por uma boa estrada bem mantida.

Topografia:

Boa topografia, predominante de declives suaves, alguns declives mais significativos e boas baixadas, proporcionando um ambiente diversificado e agradável.

Localização:

Localizada em Catas Altas da Noruega, região de Conselheiro Lafaiete, o lugar oferece total privacidade, com um morro protetor na chegada, um belo vale e ótimo clima, proporcionando tranquilidade absoluta. Uma propriedade onde a presença humana é mínima.

Recursos Hídricos:

• Rico em água, com nascentes altas e exclusivas.
• Córregos de ambos os lados, provenientes de terrenos vizinhos, convergindo na propriedade e formando um córrego volumoso.
• Água por gravidade na casinha.
• 02 represas já construídas, com a possibilidade de criar diversas outras.

Benfeitorias:

• Pequena e charmosa casinha, simples, mas com tudo o que é necessário.
• Energia elétrica disponível.
• Curral simples e bem cercado.
• Divisões para melhor manejo.
• 9 hectares de eucalipto.
• Fornos para produção de carvão.
• Pastagens formadas.
• Diversos pés de jabuticaba, bananeira e outras frutas.
• Horta de couve.

Qualidade da Terra:

Terras totalmente de cultura, garantindo condições ideais para diferentes atividades.

Aproveitamento:

Ótimo índice de aproveitamento, respeitando as áreas necessárias para reserva e preservação.