Ótima Fazendinha de 33,79 ha em Mariana, bem Localizada e Total Privacidade

Fazendinha de 33,79 Hectares em Mariana/MG - Beleza e Tranquilidade

Assista ao vídeo com imagens aéreas, legendado e trilha musical envolvente, apresentando todos os detalhes desta encantadora fazendinha: Vídeo da Fazendinha.

Breve Descritivo:

Esta bela fazendinha de 33,79 hectares, localizada em Mariana, MG, destaca-se pela sua estrutura completa e pela tranquilidade proporcionada em uma região bonita. A apenas 2 km do asfalto, oferece fácil acesso e privacidade.

Acesso:

O acesso é facilitado, a 2 km do asfalto, protegido e discretamente situado.

Topografia:

Com boa topografia, predominante de declives suaves, baixadas e declives mais acentuados nas partes de proteção do asfalto.

Localização:

A 20 km de Mariana, nas margens do asfalto, 30 km de Ouro Preto e 140 km de Belo Horizonte. A região é caracterizada pela tranquilidade, beleza e possui altitude básica de 750 metros.

Recursos Hídricos:

Rica em recursos hídricos, a fazendinha conta com nascentes altas, água cristalina e perene, distribuída por gravidade na sede e estrutura, córregos e represas.

Benfeitorias:

• Boa sede ampla com 4 quartos, 2 banheiros, sala grande, cozinha com fogão a lenha, área de serviço e varanda.
• Cômodos de apoio, paiol, galinheiro, horta de couve, jardins, paisagismo natural com frondosas árvores.
• Bem cercada, curral, pastagens formadas, áreas para lavouras, divisões de pasto, capineira e estrutura preparada para pecuária e criação de animais diversos.

Qualidade da Terra:

Terras mistas de campo e cultura.

Aproveitamento:

Ótimo índice de aproveitamento, incluindo áreas de reserva.

Outros Fatores:

Propriedade em local valorizado, com documentação em ordem. O proprietário pode considerar parte do pagamento em imóveis em Belo Horizonte.