Hotel Fazenda com 66,62 ha bem montado em atividade em Mariana MG

Descrição do imóvel

Explore este encantador hotel fazenda em plena atividade, com 66,61 hectares no município de Mariana, MG, situado em um lindo vale entre matas e montanhas. A propriedade está distante das áreas de mineração, e o acesso é totalmente por asfalto secundário, proporcionando tranquilidade e privacidade. Além de uma bela fazenda, é um charmoso e rentável hotel.

Detalhes:

• Acesso: Totalmente por asfalto, a apenas 38 km de Mariana, MG, em uma via secundária tranquila e sem movimento.

• Topografia: O terreno apresenta boas, extensas e belas baixadas ao redor das construções, com partes com declives suaves e fortes em outras áreas da fazenda.

• Localização: No município de Mariana, MG, em um lindo vale cercado por matas e montanhas. Afastado das áreas de mineração, sem possibilidade de impacto. A altitude varia entre 670 e 570 metros.

• Recursos Hídricos: Possui nascentes perenes, altas e de qualidade, córregos que se encontram com um córrego mestre volumoso, lagoa com minadouro próprio e poço artesiano de alta vazão.

• Benfeitorias:

• Casa principal com 5 quartos, sendo 2 suítes, sala de 3 ambientes, sala de TV, banheiro social, copa, 2 cozinhas amplo salão de refeitório com fogão a lenha, varanda ao redor da casa, 02 banheiros externos e área de serviço.

• 01 Chalé Jardins :composto por 02 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, sala e varanda com vista para a piscina.

• 01 Chalé Suits: composto por 4 suítes, sala para 03 ambientes, cozinha, área de serviço e varanda com linda vista para matas e montanhas.

• Chalé da Ponte: composto por 02 quartos, banheiro, sala, varanda e, do outro lado, uma kitinet com 01 suíte, sala integrada com cozinha, varanda/área de serviço e vista para a lagoa.

• Gazebo de alvenaria, gazebo com tenda, piscina de 10x 5, 03 pergolados de madeira, jardins com design paisagístico, todo gramado, plantas exóticas, frondosas árvores, coqueiros, pomar e hortaliças.

• Portal de chegada com trajeto calçado até as construções, ponte e uma linda ponte para pedestres.

• 02 cômodos de depósito de materiais e toda estrutura funcional de fazenda com curral, cômodo de picadeira, chiqueiro, galinheiro com coberta suspensa e laguinho para os patos, criatório de coelhos, pastagens bem formadas, capineiras, canavial e divisões de pasto.

• Propriedade em plena atividade como hotel desde 2008, com boa clientela e capacidade de ampliação.

• Qualidade da Terra: Terras de cultura.

• Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, incluindo as belas matas necessárias para reserva e APP bem preservadas.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.