Sítio empreendimento de 21 ha dentro da Cidade de Carandaí

Explore as possibilidades deste belo sítio de 21 hectares com uma magnífica construção de 1.000 m², ideal para hotel, centro de eventos e atividades afins. Localizado estrategicamente na extensão da cidade de Carandaí, ao lado da BR 040, este imóvel oferece acesso conveniente, boa topografia e uma gama completa de recursos para diversos empreendimentos.

Breve Descritivo:

Este sítio é uma joia rara, com 21 hectares de potencial para hotelaria, eventos e muito mais. A construção imponente de 1.000 m², junto com a localização estratégica ao lado da BR 040, torna este imóvel uma oportunidade única. Veja a grandiosidade deste espaço no nosso vídeo aéreo: Link para o vídeo.

Características Principais:

• Acesso Estratégico: Em rua lateral nos fundos da BR 040, na extensão da cidade.
• Topografia Favorável: Boa topografia com partes planas e partes em declives suaves.
• Localização Privilegiada: Na extensão da cidade de Carandaí, a 150 km de Belo Horizonte.

Recursos Hídricos Abundantes:

• Nascente.
• Córrego.
• Bela represa.
• Poço artesiano.
• Abastecimento pelo sistema público municipal.

Benfeitorias Notáveis:

• Belo prédio com área construída de 1.000 m² em ótimo padrão.
• 9 suítes com closet e sacada.
• Hall, sala de estar, cozinha industrial.
• Salão de jogos, piscina, casinha de boneca para criança.
• Sauna, quadras poliesportiva, campo de futebol gramado.
• Casa de caseiro, amplo pomar.
• Área social totalmente murada e protegida com portão social de entrada.
• Área do terreno toda cercada, com área de pasto e área de reflorestamento.
• Qualidade da Terra: Na maioria, terras de boa qualidade, bem preparadas, e parte de terras de campo.

Aproveitamento Sustentável:

Ótimo índice de aproveitamento, com mata necessária para reserva.

Outros Detalhes:

Parte do imóvel é apropriada para loteamento, parte já em atividade com área de residência, para eventos ou exploração de empreendimento hoteleiro com ótima estrutura. Uma grande oportunidade de negócio.