Ótimo Sítio de 7,7 ha Pronto, muita Água e Total Possibilidade de Irrigação

Explore este magnífico sítio de 7,7 hectares, totalmente estruturado, com sede, infraestrutura funcional, abundância de água, possibilidade de irrigação total, topografia favorável e localização privilegiada a 5,5 km de Entre Rios de Minas, a 130 km de Belo Horizonte.

Detalhes:

• Acesso: Facilmente acessível por uma ótima estrada, a apenas 5,5 km da cidade.
• Topografia: Predominantemente plana, com uma pequena parte apresentando declives suaves.
• Localização: No município de Entre Rios de Minas, a 5,5 km da cidade, em uma região linda e valorizada. A altitude varia entre 907 e 876 metros.
• Recursos Hídricos: Possui nascente, córrego, três represas e uma extensa extensão de rio na divisa.
• Benfeitorias:
• Casa sede simples, porém nova, com estrutura completa.
• Currais bem estruturados.
• Propriedade bem formada, limpa, com 1 hectare de eucalipto pronto para corte.
• Bem cercada e com divisões.
• Qualidade da Terra: Terras de cultura extraordinária, com grande capacidade produtiva.
• Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, incluindo as áreas de mata necessárias para reserva legal e APP bem preservadas.

Oportunidade para Pecuária e Agricultura Irrigada:



Este sítio, além de sua beleza natural, oferece condições ideais para atividades agrícolas e pecuárias. Com uma excelente infraestrutura, grande disponibilidade de água e localização estratégica, é uma propriedade pronta para a agricultura irrigada e outras atividades produtivas. A documentação está em ordem, tornando esta uma oportunidade única.