SITIO, FAZENDINHA, POUSA RURAL DE 48 HA A 40 KM DE BH EM RIO ACIMA
Rio Acima/MG
Cômodos
Descrição do imóvel
Breve descritivo: Maravilhosa fazendinha de 48 ha com estrutura e preparada para pousa rural, aluguel de temporada, para residência e lazer, em bela localização a 40 km de Belo Horizonte, local bonito, seguro e total privacidade e ainda rico em água.
Acesso: a 5,5 km do asfalto em boa estrada de terra.
Topografia: Boa topografia com boa e extensa chapada e predominante de declives suaves.
Localização: no município de Rio Acima MG, na estrada real, a 8,5 km da cidade e a 40 km de Belo Horizonte em local bonito, tranquilo e seguro. Localização nobre.
Recursos hídricos: rica em água com nascentes altas, água por gravidade em toda estrutura, bicas d'água, chafariz, cercada de agua de um lado e outro. Tem belas cascatas e cachoeiras.
Benfeitorias: Anexo com 6 suítes individuais, todas com varanda e em bom padrão, ampla e extensa cozinha separada, com fogão a lenha, coberta com área gourmet, sala de jogos, espaço de convivência, banheiros, piscina de adulto e criança, churrasqueira, area de estacionamento, casa para funcionário de 2 quartos e na chegada de forma estratégica, outra boa casa rústica de 3 quartos e demais dependências e ainda mais uma casa colonial de 2 quartos. Tem belas trilhas ecológicas de ligação para áreas de cachoeiras, estradas de manejo interno por toda propriedade, pequena plantação de eucalipto, pastagens, bem cercada com divisas bem definidas, chaves na porteira, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água.
Qualidade da terra: terras predominantes de campo com partes de cultura.
Aproveitamento: bom índice de aproveitamento, principalmente nas extensas chapadas, tem as matas para reserva e preservação.
Outros fatores: É uma bela e bem montada fazendinha e extraordinária localização, já preparada para pousada rural, para residência e lazer e também tem vocação para empreendimentos imobiliários com divisão em fazendinhas de alto valor. Local com mirantes muito bonito e região nobre de boas propriedades. Em grande desenvolvimento além de ser terreno com muita riqueza mineral.
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