Maravilhoso Sítio/Pousada de 10,5 ha em Tiradentes MG

Explore este maravilhoso sítio/pousada de 10,5 hectares na bela e histórica Tiradentes, MG, com uma estrutura excepcional, totalmente bem cuidado, em um local deslumbrante e de total qualidade.

Detalhes:

• Acesso: Por uma ótima estrada de terra, sem morros (antiga estrada de ferro), a apenas 12 km de Tiradentes, com outras opções a menos de 10 km do asfalto.
• Topografia: Muito boa, predominantemente com declive suave.
• Localização: No município de Prados, MG, próximo a Tiradentes, em um local lindo e tranquilo, muito próximo ao rio. A altitude básica é de 950 metros.
• Recursos Hídricos: Conta com nascente, ribeirão de água cristalina na divisa do fundo da propriedade e poço artesiano com ótima vazão, além de todo o sistema de captação, armazenamento e distribuição de água.

Benfeitorias:

• Duas ótimas casas novas, construídas com alto padrão, totalmente equipadas.
• Ambas as casas possuem 3 quartos, 3 banheiros, 2 suítes, 2 cozinhas, lavanderia, salas e varandões.
• Uma das casas possui varanda com churrasqueira, área gourmet, área de piscina e área de convivência.
• Paisagismo, garagem, mini usina solar com placas fotovoltaicas, galinheiro cercado, terreno protegido por cercas e portão de segurança.
• Lindo platô no alto, pronto para construção de chalés ou uma residência com vista para a Serra São José.
• Terreno bem cuidado, com bons pastos, estrada exclusiva interna até o final do terreno.

Qualidade da Terra: Terras de cultura e campo, bem cuidadas.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, incluindo as matas necessárias para reserva e APP, que são preservadas e intocáveis.

Outros Fatores: Localização estratégica em área de grande desenvolvimento, com alto índice de valorização. Documentação totalmente regularizada.