Lindo Sítio de 37 ha Pertinho de BH

Explore o Sítio Vó Olívia em Piedade dos Gerais, uma propriedade encantadora com 37 hectares, a apenas 104 km de Belo Horizonte. Acesso facilitado, topografia plana e diversas benfeitorias fazem deste local uma oportunidade única.

Principais Características:

Localização Privilegiada:

Município: Piedade dos Gerais.

Área Total: 37 hectares.

Distância de BH: 104 km.

Acesso: 2 km do asfalto, 104 km de BH, 4 km da sede do município. Os últimos 2 km são por estrada de terra bem mantida, com uma porteira para entrada na propriedade.

Topografia Favorável:

• Terreno plano, semi-plano, com alguns leves aclives.
• Toda tratorável, permitindo fácil manejo.

Localização Estratégica:

• 4 km da cidade de Piedade dos Gerais, com 2 km de asfalto e 2 km de estrada de terra bem conservada.
• Lugar seguro, final de linha, garantindo privacidade.

Recursos Hídricos Excepcionais:

Quatro nascentes bem protegidas que formam um córrego na parte posterior da propriedade.

Benfeitorias Destacadas:

• Casa simples.
• Pequeno curral.
• Espaço cercado com tela para galinhas.
• Cercas delimitando áreas.
• Pastagens formadas com brachiaria.
• Canteiro de mandioca.

Qualidade da Terra:

Terra de cultura, propícia para diversas atividades.

Aproveitamento da Terra:

80% de aproveitamento.

Outros Detalhes:

• Reserva legal averbada.
• Áreas de APPs (Áreas de Preservação Permanente).
• Georreferenciada.
• Documentação regular.
• Início de construção de uma casa em estilo rústico.

Explore todas as possibilidades que o Sítio Vó Olívia oferece. Uma propriedade completa aguardando para ser descoberta.