Terreno bem localizado, aproximadamente 115 km de Belo Horizonte, no município de São Brás do Suaçuí, com 12,4 ha
São Brás do Suaçuí/MG
Descrição do imóvel
Breve descritivo:
Terreno bem localizado, aproximadamente 115 km de Belo Horizonte, no município de São Brás do Suaçuí, em Ponte Pequena, uma área tranquila a 15 km da cidade. O terreno é bom, com terras de cultura, mas encontra-se bastante sujo. Possui 2 hectares com plantação de eucalipto em fase de corte e um ribeirão no centro, dificultando a passagem.
Acesso: Boa estrada de terra por 6 km, com acesso precário em períodos chuvosos, necessitando passagem por terreno de vizinhos.
Topografia: Predominantemente declives suaves e significativos, com pequena baixada e várzea.
Localização: No município de São Brás do Suaçuí, MG, na comunidade de Ponte Pequena, área tranquila e de boa vizinhança, a 15 km da cidade.
Recursos Hídricos: Ribeirão extenso no centro do terreno, nascente, pequeno córrego intermitente e represa na divisa.
Benfeitorias: Caixa d'água para sistema de distribuição, curral de madeira precário, 2 hectares com plantação de eucalipto em fase de corte, terreno cercado, necessita de limpeza.
Qualidade da Terra: Terras de cultura com ótimo teor para agricultura.
Aproveitamento: Aproximadamente 80% de aproveitamento, 8,8 hectares de área aberta ou com possibilidade de abertura, respeitando áreas brejosas e afastamentos legais, com boa manutenção das áreas de reserva e preservação permanente.
Observações: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável para detalhes atualizados.