Linda Fazenda de 60 ha com belo Conjunto Centenário na Reg. de Cons. Lafaiete MG

Fazenda Centenária de 60 ha em Queluzido/MG - Charme, Conforto e Natureza

Assista ao vídeo com drone, legendado e fundo musical, mostrando toda a belíssima fazenda: Vídeo.

Descrição do Imóvel:

Explore esta linda fazenda de 60 ha com um conjunto centenário, cuidadosamente restaurado e preservado, proporcionando conforto, rusticidade e muito charme. Situada em um local bonito, absolutamente tranquilo e protegido por uma extensa área de mata na divisa. Com muita água, terra fértil e uma combinação única de qualidade e beleza.

Detalhes Adicionais:

• Acesso: Ótimo acesso a 12 km do asfalto, por estrada bem conservada, com opções disponíveis.
• Topografia: Boa topografia, predominantemente de declives suaves em morros com boas encostas.
• Localização: Região de Conselheiro Lafaiete, município de Queluzido MG, próximo a Entre Rios de Minas e São Brás do Suassui. Local absolutamente tranquilo, bonito, com linda vista, histórico, excelente clima, e altitude entre 1130 e 1010 metros. Aproximadamente 130 km de Belo Horizonte.

Recursos Hídricos:

• Riquíssima em água, com diversas nascentes perenes de alta qualidade, córregos e represas.
• Abastecimento de água totalmente por gravidade em toda estrutura residencial e funcional.

Benfeitorias:

• Bela casa centenária, simples, charmosa, ampla e restaurada com requintes de conforto.
• Elementos originais como barrotes, tábuas grandes, portais, janelas e portas, todos em madeira de lei.
• Porão espetacular com base de pedra bruta, amplamente aproveitado com belas adegas.
• Casinha antiga para hóspedes, garagens, galinheiro, espaço de lazer com pequeno engenho para garapa, bica d'água, muros de pedra, amplo pomar adulto, estrutura de currais e pastagens bem formadas.

Qualidade da Terra:

Terras de cultura, propícias para diversas atividades.

Aproveitamento:

Ótimo índice de aproveitamento, incluindo matas ciliares de reserva e áreas de preservação permanente.

Outros Fatores:

Uma bela propriedade, bem conservada, em local privilegiado, documentação correta e pronta para produção. Possibilidade de expansão de mais 130 ha com terreno disponível na divisa. Uma oportunidade única!